原标题:助力装配式建筑发展!市住建局发布混凝土预制构件市场参考价
近年来,漳州市陆续出台鼓励装配式建筑发展的产业政策,带动了一大批企业进入装配式建筑领域。装配式建筑根据材料形态可分为混凝土结构、钢结构和木结构,在三大结构体系中,装配式混凝土结构(PC)因具有成本相对低、居住舒适度高、适用范围广等优势,在我市建筑工地现场得到广泛应用。
(资料图)
为加快推进我市装配式建筑发展,进一步加强建筑产业化构件的价格管理,实现价格透明,引导行业健康发展,市造价站开展了一系列专题调研,于4月开始发布我市主要的混凝土预制构件市场参考价,弥补了我市装配式构件信息价空白,进一步完善《漳州市建设工程材料信息》材料种类,提高材料价格准确性,为市场主体工程计价提供参考,全力助推装配式建筑在我市的应用和发展。
深入建筑工地开展混凝土预制构件市场调研
深入生产厂家开展混凝土预制构件市场调研
漳州市混凝土预制构件市场参考价
漳州市混凝土预制构件市场参考价(以下简称“市场参考价”)的组成和应用分析说明如下:
(一)混凝土预制叠合板、梯段、叠合梁构件市场参考价“包含”
市场参考价包含:主要材料费用、辅助材料费用、预埋材料费、模具费用、折旧费、人工费、生产制造费、出厂检测费、管理费、利润、运输费等。
市场参考价包含的预埋材料为常规预埋件,如:线盒、止水节、螺栓套筒等。
市场参考价为到工地价,包含拼装人工费。
市场参考价包含出厂检测费。
(二)混凝土预制叠合板、梯段、叠合梁构件市场参考价“不包含”
市场参考价不包含特殊预埋件,如:灌浆套筒、镀锌钢板、铝窗框、窗户框等。
市场参考价不包含拼装机械费及后续二次现浇等安装费用。
市场参考价不包含运抵现场后,对构件中某类材料进行二次复测的费用。
(三)其他
市场参考价中的钢筋型号为HRB400E,钢筋用量在图纸深化设计后综合计取,钢筋用量不同时应根据构件图纸深化进行调整,每立方预制构件含钢量增加1kg,预制构件市场参考价相应增加5元(若钢筋价格变动较大另行调整)。
预制构件体积的计算规则:根据构件尺寸以立方米计算,不扣除构件内钢筋、预埋件的体积。
市场参考价适用于常规造型及尺寸构件,特殊造型因制作工艺难度加大,价格相应调整。
下一步,市造价站将继续落实国家和省、市关于推进新型建筑工业化发展的决策部署,进一步拓宽新型建筑材料价格采集渠道,继续完善新型建筑材料综合价会商制度,健全新型建筑材料综合价反馈机制和采集网络,更好地推动我市建筑市场平稳发展。
来源:漳州市住建局 市建设工程造价站 戴思萍
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