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半小时拿到调解书,当天取得房产证!府院联动为房产纠纷提速

2023-07-03 19:25:38 来源:北京日报客户端


【资料图】

北京日报客户端 | 记者 高健 通讯员 温佳俐

如今,无论是在涉老继承案件还是离婚纠纷中,分割、继承房产都是一件麻烦事,当事人有时要折返多次。近日,海淀法院与市规划自然资源委海淀分局联合推出“十条举措”,通过府院联动为解决房产纠纷提速。宋家兄妹的案子就在半小时内得以解决。

“听说办这种继承房产的过户很复杂,虽然我和俩哥哥都达成一致意见了,但是还得跑好几次法院和不动产登记中心才能最终拿到房产证,我们年纪不小都退休了,这大热天的……”案件还没开庭,原告宋某芝女士在电话里就向法官说出了顾虑。如果按照以往情况,宋某芝起诉两个哥哥的无争议继承纠纷案件,从立案到法院出具法律文书,最后到在不动产登记中心完成房屋所有权变更登记,确实需要有特定的流程,耗费不短的时间。

“您不用担心,我们海淀法院和市规自委海淀分局已经签订了为群众办实事‘十条举措’,您这种无争议继承纠纷的案件经过法院审核出具法律文书后,可以当天就到海淀不动产登记中心司法绿色通道办证,我和您约时间到法院来开庭吧。”海淀法院第三速裁团队孔德翰法官一席话给原告宽了心。

6月29日上午10时30分,原告宋某芝与被告宋某生、宋某良来到了海淀法院立案庭,法官询问两名被告的意见,哥哥们均表示愿意放弃涉案房屋的继承,大哥宋某生说道:“我是家里的长子,生活条件还行,我妹妹照顾父母的时间多,付出的心力多,我愿意放弃继承。”二哥宋某良也表示愿意放弃继承,希望妹妹可以给一部分折价款。经过法官调解,最终各方达成一致意见,涉案遗产房屋由原告宋某芝继承,原告宋某芝当庭向被告宋某良支付房屋折价款30万元。11时整,案件三位当事人都拿到了法院出具的民事调解书。

“下午如果时间方便的话,你们就可以去海淀区不动产登记中心办理房屋所有权变更登记,上班时间是13时30分,记得可以走司法绿色通道快速办证。”孔德翰嘱咐当事人。

“太感谢您了,没想到从起诉到拿文书可以这么快!”13时40分,兄妹三人持法院的民事调解书来到海淀区不动产登记中心办证,经办公人员指引来到了司法绿色通道,把材料提交给工作人员审核;14时10分,宋某芝便拿到了房产证。

法院统计,从2019年至2022年继承案件的审理数据来看,无争议继承纠纷案件以每年10%的比例上涨,通过诉讼方式进行遗产分配的数量逐年增加。在没有争议的前提下,让当事人“折返跑”,大大增加了诉累。对此,海淀法院与市规划自然资源委海淀分局协商进一步增强府院联动,做好涉离婚及老年人继承纠纷案件的审理工作,通过“诉讼+办证”一站式办理流程,提升涉及房产无争议离婚及继承案件的办理效率,使人民群众切实感受到“司法+行政”双引擎的惠民利民工作质效,并结合主题教育,达成联合为群众办实事的十条举措,其中包括:一站式办理机制;无争议诉讼指引;设立法官工作站;办证绿色通道;开通文书校核通道等。

有关负责人表示,通过相关举措,实现让诉讼群众少跑路、不跑“冤枉路”的惠民便民目标,努力实现司法和行政的良性互动新局面,把为群众办实事切实落到实处。

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